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CBA预测:到2021年,全国住宅价格将上涨8%

2021-02-17 来源:ABC News


来自澳大利亚联邦银行的经济学家认为,由于创纪录的低抵押贷款利率与就业市场的复苏相撞,澳洲住房市场“正处于繁荣期”。


经济学家预计,今年全国住宅价格将上涨8%,明年将上涨6%。


(图片来源:abc news)


别墅价格增速已经超过公寓价格增速,

在未来两年中将达到约16%,

而同期则为9%。



(近期,房地产市场恢复繁荣景象,清盘率上涨。图片来源:abc news)


CoreLogic的最新数据显示,1月份别墅价格上涨了0.9%,价格创下历史新高。CBA经济学家Gareth Aird表示:“近期动能指标表明情况将进一步加强。”

“拍卖清算率处于与住宅价格两位数增长一致的水平。”


根据CoreLogic的数据,上周拍卖的初步数据显示,首府城市的清盘率为86.1%。

而此前,CBA的经济学家在“基本情况”大流行的情况下,曾预测三年内房价将下跌11%。



(图片来源:abc news)


“2020年下半年新贷款的快速增长超出我们的预期。新贷款的增加,还导致砖瓦和砂浆价格上涨。”


尽管CBA经济学家预计明年低住房贷款利率对房价的影响将有所减弱,但随着国际边界的重新开放,他们认为未来人口增长对需求会有推动作用。


标签: 房价
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