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COVID后生活:WFH如何改变购房者需求

2021-01-21 来源:realestate.com.au

realestate.com.au经济研究专家Cameron Kusher表示,2020年各大公司在家办公的要求对现在及将来的房地产市场产生了影响。


“员工开始期待更加灵活的工作安排,无需在办公室工作。人们更倾向于寻找郊区房产,更加专注于拥有更多的卧室和书房,这样他们就可以轻松地在家中办公。



房屋不再是休息睡觉的地方,人们开始注意到房屋内部其他设施和周围环境的重要性。


“人们注意到他们的房屋和周围环境现在非常重要。”


来自新南威尔士大学建筑环境学院高级讲师Sing D’Arcy博士说,百年一遇的大流行期间,和长时间的封锁改变了人们的正常生活方式。


拥有一个在家工作的地方至关重要


在家办公提高了人们对工作空间的重视。


相比较一人居住,两人同时在家工作,再加上孩子也需要在家里进行远程学习的情况十分具有挑战性。


因此,越来越多有购房需求的人们开始考虑如何更好地设计生活空间,既可以划分出安静隔音的工作空间,又不影响家庭和睦。




DArcy博士建议借鉴当代工作场所设计理念,“例如,制定一种特定类型的家具,它具有高背和高侧,不会产生视觉干扰,还可以降低噪音。在召开Zoom线上会议时不必担心家人或孩子的打扰。”



拥有更多的私人空间


COVID导致许多澳大利亚人搬到提供更多空间的郊区生活。


针对人们对空间的需求,DArcy博士说,公寓开发商已经开始更加关注公共室外空间的设计和质量,而这通常被视为销售功能。




“将来,公共空间(尤其是户外)的质量和设计方面,都将会成为不错的卖点。”


大流行让人们思考了自己的生活方式和居家生活质量,越来越多的人们开始寻求建筑师的帮助,设计出更有利于在家办公的住所。



“现在,让房屋变得更加美观和更具治疗性,这比现在变得更重要,这比以前房子必须有屋顶,四面墙,一间浴室,一个睡觉的地方和一个厨房要重要得多。”


未来,多功能房产可能会成为趋势。




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