您当前的位置： 网站首页 > 澳洲新闻 > 大流行之下，澳大利亚房产销售和出租速度更快
新闻资讯
大流行之下，澳大利亚房产销售和出租速度更快
2021-01-21 来源:realestate.com.au
房产销售市场
根据realestate.com.au的新数据，2020年12月房产平均待售天数为44天，而相比2019年12月，这一数字是51天。
通常情况下，待售房产的平均天数在每年的1月达到峰值。然而在2020年，这一数字在6月达到了71天的最高水平，此后一直呈现下降趋势。
2020年12月，首都领地、新州和维州房产的待售天数最短；北领地、西澳和昆州天数最长。
虽然1月房屋待售时间可能会增加，但从2020年下半年的势头来看，这一情况可能会持续。
预计2021年，房产平均待售天数将继续下降。图片来源：realestate.com.au
房产租赁市场
尽管房产销售没有放缓的迹象，但过去一年中待租房产的等待时间也有所减少，从2019年12月的平均25天减少到2020年12月的23天。
应当指出的是，全国租赁市场的待租时间也受新州和维州疫情的影响，这两个州的待租天数比其他地区高得多。
待租房源的平均天数最短的是在昆州，南澳，塔州和首都地区。待租时间最长的是维州和新州，这两个州也是受大流行和边界关闭影响最大的州。
由于边境关闭减少了租房需求，目前的租赁市场非常具有挑战性。但是数据表明，这些挑战是针对特定地点的。
2021年初将是租赁市场真正试金石：部分租户寻找新的租约，而房东则寻求机会保留现有租户，或吸引新租户。
澳洲房市回暖 上周房产拍卖破成交记录 (附上周清盘率)